Penthouse-Maisonette mit großzügiger Aussichtsterrasse in Klagenfurt!

  |     |   329.000,00    |   105m²    |   4 Zimmer 

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer 2006 errichteten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten und erstreckt sich über das 2. + 3. OG und ist mit einer innen liegenden Treppe verbunden. Im Grundgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Masterbad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche/WC, Vorraum, 1 Abstellraum, sowie 1 Loggia welche nach Süden ausgerichtet ist. Im OG (Maisonette) befinden sich 1 Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 WC, sowie eine umlaufende Terrasse. Das Maisonettgeschoß hat ca. eine Größe von 32 m², auf das Grundgeschoß entfallen ca. 73 m², die Loggia hat ca. 7,5 m², die Terrasse ca. 61 m² mit einem ca. 2,5 m² großen Geräteraum.

Die Ausstattung ist gehoben, Böden – Parkette, Türen – Holz mit Metallzargen, Bäder und WC – Fliesen, Terrasse – Betonsteine. Die Fenster sind aus Kunststoff 2-fach verglast.  Durch einen Lift   ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Tiefgaragen-Abstellplatz optional € 15.000,00

 

Kaufpreis: 329.000,00 
Nebenkosten: 30.000,00 
Provision für Käufer: 3 % zzgl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 105 m²
Etage: 2 und 3
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2006
Objektzustand: sehr gut
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 39,7 Kwh/m²/Jahr
Energieeffizienzklasse: 1,21
Aufzug:
Barrierefrei:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: