Neuwertiges exklusives EFH in Sonnenlage – St. Veit a. d. Glan

  |     |   418.000,00    |   148m²    |   4 Zimmer 

Das 2015 errichtete Einfamilienhaus wurde in Massiv-Ziegelbau-Weise errichtet. Das Walmdach ist als Kalt-Dach ausgebildet und mit Tonziegeln eingedeckt. Die Außenfassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im OG, im EG Wohn-Esszimmer, Vorraum, Küche, Speis, Gäste-WC, sowie ein Gästezimmer. Im Anbau zum Haupthaus befinden sich Keller/Abstellflächen, das Pellets-Lager sowie der Technikraum. Der Anbau verfügt über ein Flachdach. Die Terrasse (14 m²) und das Haupthaus sind nach Süd/Ost ausgerichtet.

Ausstattung: die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen. Holztüren mit Holz-Zargen im Innenbereich. Die Eingangstüren Haupthaus/Nebengebäude sind in Kunststoff ausgeführt. Im EG sind die Böden mit Fliesen belegt, die Schlafräume sind in Parkett ausgeführt. In den Nasszellen sind die Böden ganz und Wände teilweise verfliest. Die Böden im Nebengebäude sind mit Feinsteinzeug verfliest, die Terrasse ist mit Naturstein belegt.

Die Ausstattung ist als neu und hochwertig zu bezeichnen. Im Kaufpreis inkludiert ist eine großzügige und neuwertige Marken – Einbauküche.

Der Vorplatz zum Hauseingang ist gepflastert und für die Errichtung eines Doppelcarports vorbereitet.

Kaufpreis: 418.000,00 
Provision für Käufer: 3 % zzgl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 631 m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 32,9 Kwh/m²/Jahr
Energieeffizienzklasse: B
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC: