Villa Toscana – Klagenfurt/Poggersdorf

  |     |   319.000,00    |   144,47m²    |   5 Zimmer 

Sie suchen Ihr Traumhaus für die Familie mit hohem Platzbedarf? Sie sind Gewerbetreibender und suchen Platz zum Wohnen und Arbeiten? Dann ist dieses schöne und hochwertig gebaute Haus das Richtige für Sie. Dieses sehr gepflegte und schöne Einfamilienhaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 667.m2 befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt durch eine helle und offene Raumgestaltung, sowie durch seine lichtdurchfluteten Räume, welche durch die Kombination aus heller Farbgebung mit der modernen Ausstattung eine einzigartige Atmosphäre erzeugen. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 214 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie den großen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und Zugang zur Südwest Terrasse und dem sonnenverwöhnten Garten. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet genug Platz für gesellige und gemütliche Stunden mit der Familie. Ebenso befindet sich ein Büro bzw. ein Schlafzimmer im Erdgeschoß. Vom großzügigen Eingang gelangen Sie auch in das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich neben den zwei Schlafräumen noch eine Küche und ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Außenbereich gibt es einen schönen überdachten Partyraum mit Außenkamin und einer offenen Laube, auf der man sich entspannen kann. Der große Garten ist liebevoll angelegt und lässt sich vielfältig nutzen. Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt neben Wasch- und Heizungsraum einen großen Hobbyraum und einen weiteren Kellerraum. Das Carport, eine Garage, sowie weitere Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten für die Hausherren und Ihre Gäste. Nutzen Sie die Gelegenheit sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie zu überzeugen.

Info: Herr Robert Zöchling, Tel. Nr. 0664 1001110

Kaufpreis: 319.000,00 
Provision für Käufer: 3 % zzgl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 144,47 m²
Grundstücksfläche: 667 m²
Gesamtfläche: 214,90 m²
Baujahr: 2010
Objektzustand: sehr gut
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Bodenheizung
Befeuerungsart: Pellets/Solar
Wert des Endenergiebedarfs: 68 Kwh/m²/a
Energieeffizienzklasse: C
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche: